1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+15.7%
調布市
60.7万円/㎡
前年比+14.9%
ネオコーポ調布多摩川
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩16分
1984年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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2階 / 64.62㎡の場合
相場
3,874万円
59.9万円/㎡
1,971
3,240
4,508
5,776
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,240万円〜4,508万円
50.1万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月4日
ネオコーポ調布多摩川
3,199万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 64.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,199万円 | 49.5万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,298万円 | 51.0万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/07 | 2,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,499万円 | 55.5万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,380万円 | 37.8万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,580万円 | 40.9万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 35.3万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,680万円 | 42.5万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 44.1万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,199万円 | 49.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/18 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,198万円 | 45.2万円 | 48.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅12分 | 4,080万円 | 54.8万円 | 74.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミール調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.25㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、調布市では14.9%上昇しています。